優(yōu)秀歷史建筑檢測工作管理
日期：2017-09-01
上海的歷史建筑是中西方文化交流、碰撞的結(jié)晶。上海市政府歷來十分重視保護歷史建筑，提出了“開發(fā)新建是發(fā)展，保護改造也是發(fā)展”的方針，明確要建立最嚴(yán)格的保護制度。
要準(zhǔn)確了解和考證歷史建筑的結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝、歷史修改情況等，就需要對歷史建筑進行科學(xué)的檢測，檢測工作是保護修繕、改造和利用的前提。
—— 上海歷史建筑保護與利用概況 ——
1.1 歷史建筑保護的背景、意義和歷程
1）國外歷史建筑保護的理論與實踐概述；
2）上海歷史建筑分層面、分類別的保護格局。
1.2 保護的管理體制、政策法規(guī)和主要措施
1）管理部門的職能分工與保護管理委員會；
2）《保護條例》與市政府31號文件的主要內(nèi)涵；
3）主要保護措施。
1.3 保護修繕的基本原則
1）堅持在保護的前提下適度利用的原則，確保歷史建筑及其環(huán)境的原真性和完整性；
2）根據(jù)不同的情況采取不同的保護方法。保存修繕；恢復(fù)重建；改建更新。
1.4 矛盾和困難
1）歷史建筑高密度、超負(fù)荷的使用現(xiàn)狀嚴(yán)重不利于保護；
2）資金匱乏；高新修繕技術(shù)缺乏、傳統(tǒng)工藝后繼乏人。
1.5 近一階段工作通報
1）落實市區(qū)兩級管理，加大執(zhí)法力度；
2）有計劃地開展修繕工作，積極推進成片試點改造。
—— 對優(yōu)秀歷史建筑檢測工作的幾點思考 ——
2.1 應(yīng)認(rèn)識到歷史建筑的檢測本身的特殊性和復(fù)雜性
1）不但要重視結(jié)構(gòu)完損方面的檢測，還有注重材質(zhì)、工藝、改動的鑒別；
2）歷史檔案缺失、多次改建、改造等對檢測的準(zhǔn)確性提出較高的要求。
2.2 “客觀準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)完整”是檢測工作的基本原則
1）檢測結(jié)論是保護修繕的依據(jù)，是對缺失、不足資料的珍貴補充；
2）對現(xiàn)狀測繪、拍照、錄像要形成規(guī)范要求，尤其是保護空間、保護部位要作為重點采集和記錄。
2.3 區(qū)別不同情況制定不同檢測方案
1）一幢建筑內(nèi)局部需要檢測，檢測范圍和方案的確定既要考慮整體要求，又要考慮業(yè)主實際委托范圍；
2）相鄰基坑維護、開挖需要對影響范圍內(nèi)歷史建筑進行檢測，更多需要考慮安全和避免損傷，同時布置合理的監(jiān)測點。
2.4 利用先進技術(shù)手段提高檢測水平
1）利用3D技術(shù)建構(gòu)、空間、裝飾及設(shè)備空間模型，深化檢測內(nèi)容，提高檢測表達手法，為修繕改造提供視覺化依據(jù)；
2）引用掃描、探傷等設(shè)備，盡可能避免損傷檢測；
3）重視材料化學(xué)成分化驗，為高質(zhì)量復(fù)制缺損部件提供科學(xué)依據(jù)。
2.5 從長遠看，應(yīng)建立檢測檔案，動態(tài)跟蹤歷史建筑房屋現(xiàn)狀情況
1）落實檢測人責(zé)任制度，誰檢測，誰負(fù)責(zé)；
2）檢測中心應(yīng)加強檔案管理，經(jīng)評定通過的檢測報告予以歸檔?？山Y(jié)合優(yōu)秀歷史建筑普查，建議業(yè)主適時對房屋進行檢測。
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